Ven bien el nuevo Coteduvi

Aplaude el Colegio de Urbanistas las modificaciones al Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda, por lo que solo esperan que se publique y se haga el debido registro para que comience a funcionar, señaló su presidente, Misael Herrera Rodríguez.
El especialista se dijo satisfecho porque en el nuevo COTEDUVI están plasmados los cambios que los distintos colegios trabajaron, ya que se le da autonomía a los municipios y se le desfoga el trabajo al Gobierno del Estado que también estaba muy rebasado, debido a que no puede hacer la supervisión de todos los desarrollos que se hacen en la entidad, lo que provocaba que algunos desarrolladores abusaran de esa falta de personal, haciendo cosas que no estaban autorizadas o maquillaban las cosas.
Asimismo, dijo que también desaparece el Dictamen de Congruencia, el cual cuando nació era bueno, porque era para dar certeza de que lo que el Municipio daba, estaba plasmado en sus programas y planes, sin embargo, se empezó a distorsionar y ahora parece más un instrumento para frenar la construcción y hacer perder más tiempo y dinero al desarrollador, por lo que ahora se regresa al origen, de garantizar que el Municipio está otorgando un uso de suelo y un alineamiento conforme a sus reglamentos y programas vigentes y que no se empiece a especular ni hacer cosas que no están permitidas.
Enfatizó que la autonomía que tendrán los municipios les favorecerá para que éstos trabajen en desarrollos habitacionales más grandes, lo cual les viene bien, sobre todo al de Aguascalientes que trae el tema de la redensificación con espacios más pequeños y con constructores locales, que no crean un fraccionamiento, sino que empiezan a hacer polos de desarrollo de zonas habitacionales con una plaza comercial para compactar la ciudad. “Beneficia al desarrollador local y el Gobierno del Estado desfoga el trabajo y se enfoca a fraccionamientos muy grandes. Es un ganar-ganar, pero con el paso de las administraciones esperemos que no se vuelva a distorsionar el trabajo que se ha hecho, que se le dé continuidad a los planes y programas también”.