El 2022 es un año de desafíos para el sector inmobiliario en Aguascalientes, el cual está en vías de recuperación tras la pandemia, sin embargo, hay variables que siguen afectando como la inflación y el entorno económico complejo, lo que obliga a ser cautos en el mercado de los bienes inmuebles, destacó el presidente suplente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios en el Estado, Ignacio Flores Lugo.
El representante de la AMPI en Aguascalientes comentó que si bien ven un escenario promisorio, hay cautela debido a que hay problemáticas que siguen vigentes como la pandemia, la cual sigue con sus variantes y ante el escenario de guerra que se vive en Ucrania, lo que genera una alta inflación mundial de la cual México no se escapa, lo que viene a repercutir directamente en que haya escasez en los suministros y en los insumos, así como un alza de precios, lo que en el sector inmobiliario se ve reflejado en las tasas de interés.
Señaló que por el tema de la inflación han venido a encarecerse las viviendas y en este año el escenario positivo puede ser que el costo de una vivienda se eleve a un 7% esto según datos de la Sociedad Hipotecaria Federal. Sin embargo, dijo que hay escenarios un poco más extremos donde hay componentes como el cemento y las varillas que han llegado a más del 40% de su incremento y por ende en general una vivienda puede llegar a tener hasta un 13% de incremento en su valor y las tasas de interés para la obtención de créditos rondarán el 9.5%.
Apuntó que Aguascalientes es un estado robusto donde casi el 60% de las personas están dentro de la economía formal, apoyados fuertemente por el Gobierno a través de instituciones como el Fovissste e Infonavit, además de que la reciente reforma a este último ha venido a facilitar cosas con tasas muy económicas, así como el nuevo producto crediticio para la adquisición de terrenos, el cual ha tenido una muy buena aceptación en el medio y por tanto hace que haya una detonación y pueda estabilizarse la compra-venta de propiedades no nada más en el Estado, sino a nivel nacional.

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