Con el Infonavit la herencia es seguridad para las familias, por lo que, para hacer un testamento, el derechohabiente no tiene que comprobar ser dueño de nada, pero sus beneficiarios requerirán, en el caso de una vivienda, las escrituras, destacó el delegado de la institución, Sergio Armando González Serna.

El funcionario federal enfatizó que el testamento es un documento jurídico que permite transmitir los bienes que se tienen en vida como dinero, posesiones materiales, incluida la casa, y hasta cuentas por cobrar, por lo que aprovechando que en Aguascalientes está vigente la campaña de Septiembre Mes del Testamento, dio algunos consejos para que la vivienda sea sólo para la familia y seres queridos del derechohabiente:

¿Por qué necesito las escrituras para heredar mi casa?

Para realizar un testamento no es necesario presentar ningún comprobante de propiedad o lista de bienes, pero para recibir lo heredado los beneficiarios necesitarán forzosamente, en el caso de la vivienda, contar con las escrituras a nombre del titular fallecido e inscritas en el Registro Público de la Propiedad.

¿Qué pasa si heredo una vivienda sin escrituras?

En caso de heredar una vivienda que no cuenta con escrituras debe llevarse a cabo un procedimiento legal para que los herederos puedan contar con una escritura a su nombre y entonces puedan disponer legalmente sobre ella, es decir, hasta que el heredero cuente con escrituras a su nombre podrá venderla o darla en garantía para obtener un préstamo o crédito.

Si estoy pagando mi crédito Infonavit, ¿puedo pedir las escrituras?

Sí, la casa es tuya, puedes solicitar y obtener tus escrituras y es vital para comprobar que eres el legítimo dueño. No importa si estás pagando tu crédito con el Infonavit o ya lo concluiste y para demostrarlo, necesitas obtener tus escrituras para comprobarlo ante terceros.

¿Es obligatorio hacer testamento?

No, pero si tienes una propiedad a tu nombre, la recomendación es elaborar un testamento para facilitar el procedimiento de adjudicación a favor de quien tú decidas. Tanto para tus escrituras como para el testamento, un notario es quien te podrá apoyar.

González Serna indicó que, si requieren conocer más trámites en los que se ocupa del apoyo de un notario o saber cómo se realiza el proceso de escrituración de la vivienda adquirida con un préstamo Infonavit, pueden checar Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y su portal (portalmx.infonavit.org.mx/).